+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Новости в законодательстве об аренде квартиры

Но хотелось бы узнать действительно это так? Одобренные изменения направлены в первую очередь на развитие аренды недвижимости в Испании. В период резкого снижения объемов продаж недвижимости более гибкие условия аренды недвижимости должны оживить жилищно-строительный сектор страны в целом. Традиционно законодательство Испании защищало в основном права квартиросъемщиков или арендаторов, что привело к тому, что многие собственники предпочитали продавать объекты недвижимости в Испании, а не сдавать их. Новый Закон призван изменить эту тенденцию. Рассмотрим основые изменения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Госдума одобрила во втором чтении законопроект о запрете хостелов

Все копии указанных документов должны скрепляться печатью и личной подписью должностного лица организации. Если арендатор является частным предпринимателем, он должен предоставить следующие документы: Паспорт; Документация о регистрации данного гражданина, как индивидуального предпринимателя; ИНН; Банковские реквизиты с личной печатью предпринимателя при наличии.

Для того, чтобы взять в аренду квартиру, физическому лицу необходимо предоставить следующие документы: Удостоверение личности гражданина; Копии паспортов или свидетельств о рождении граждан, которые будут проживать с ним на арендуемой площади; Личные контактные данные.

Образец договора об аренде жилого помещения Договор об аренде квартиры заполняется от руки печатными буквами. Так же допустим набор соответствующего текста на компьютере. Документ подписывается в присутствии уполномоченных лиц. Скачать заполненный образец можно по ссылке: Скачать пустой бланк договора об аренде можно по ссылке: Регистрация договора и его срок Статьёй Для регистрирования ограниченных жилищных прав необходима подача заявлений от обеих сторон.

Заполненные бланки заявлений подаются в уполномоченный орган юридической регистрации в течение 30 дней с момента заключения договорённости. Перечень документов, необходимых для регистрации: Права, подтверждающие права собственника квартиры; Документация, подтверждающая право представлять интересы собственника для риелторов и других уполномоченных лиц ; Удостоверение личности.

Государственная регистрация осуществляется не позднее чем через 5 дней после подачи соответствующих заявлений. Квартира, дом и другое жилое пространство сдаётся в аренду сроком до 5 лет. Если в договоре не указано точных сроков, считается, что жилплощадь сдана на максимальный срок ст.

Когда сроки аренды подошли к концу, арендатор имеет право выдвинуть предложение о заключении повторного договора на тех же условиях.

Не позднее чем за 90 дней до истечения действия арендного договора, наймодатель должен вынести решение о повторном договоре либо об отказе.

Если собственник не выполнил данного обязательства, а арендатор не намерен отказываться от повторного договора, соглашение считается продлённым. До 30 апреля следующего года данный гражданин должен предоставить в уполномоченные налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ , предоставив информацию о годовом доходе за аренду квартиры.

Если квартира предоставлена юридическому лицу, то данная компания является налоговым агентом. Если это условие выполняется, собственнику подавать декларацию не нужно. Если арендодатель зарегистрирован как индивидуальный предприниматель без юридического образования, налог на аренду жилья будет взиматься в меньшем процентном соотношении.

В этом случае закон о сдаче квартиры в аренду предполагает следующие варианты: Соотношение действительной прибыли от сдачи в аренду жилого помещения при применении налогового патента значения не имеет.

Скачать ГК РФ Для подробного ознакомления с нюансами закона о сдаче в аренду жилого помещения необходимо ознакомиться с нормативами Гражданского Кодекса Российской Федерации. Актуальный текст ГК РФ с последними поправками можно скачать по ссылке: Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форме ниже, в окошке онлайн-консультанта справа, внизу экрана или позвонив по номерам круглосуточно и без выходных:

Госдума одобрила во втором чтении законопроект о запрете хостелов

Что теперь изменится? Кнессет утвердил в третьем окончательном чтении так называемый законопроект "о честной аренде". Закон вводит новые нормы в процедуру аренды квартир, в частности, определяет базовые характеристики пригодного для проживания жилья и упорядочивает отношения между съемщиком и арендодателем. Вместе с тем, из этого законопроекта, который продвигали в нынешнем созыве Став Шапир "Сионистский лагерь" и Рои Фолкман "Кулану" , исключен самый главный пункт — закрепленный договором долгосрочный съем, при котором повышение цены на протяжении трех лет ограничено и возможно только в случае инфляции и только на тот же процент. Основные пункты закона таковы:

Галина Баркус Закон о самозанятых: Новый закон принят в конце ноября прошлого года, и было достаточно времени, чтобы изучить все детали, связанные с этим нововведением. Обсуждение вопроса о том, чтобы упростить налогообложение и отчетность, ведутся давно, и можно с уверенностью сказать, что необходимость в этом действительно назрела.

Изменения в законе об аренде квартир в Чехии от Эти законы принесли изменения и в вопросы по аренде квартир. Стоит отметить, что старые договора аренды, заключенные еще до 1 января года, теперь будут регулироваться новыми законами из НГК. В этой статье мы рассмотрим ключевые изменения в законе об аренде квартир в Чехии, которые коснулись и вас, если вы арендуете жилую недвижимость в Чехии.

Материальный ущерб при аренде квартиры: изменения в законодательстве

В номере: Суть решения в том, что в случае, если квартире, сдаваемой в аренду, нанесен ущерб, арендодатель вправе потребовать немедленной компенсации, не давая времени на самостоятельный поиск путей преодоления проблемы арендатором. Это достаточно жесткое решение, ведь арендатор лишается возможности найти экономный для себя вариант ремонтных услуг или устранить неполадку самостоятельно. Но арендодатели поддержали Верховный суд, поскольку получили мощные рычаги влияния на своих жильцов, ведь нередки случаи, когда квартиры после того, как из них съехали квартиросъемщики, требовали немедленного и дорогостоящего ремонта лишь потому, что люди вовремя не проинформировали арендаторов об имеющейся проблеме. А ведь известно, что вовремя нерешенная мелкая поломка приводит к дорогостоящему ремонту. Теперь нет необходимости напоминать арендатору о ремонте, просить его, ждать, требовать, устанавливать какие-то сроки. Теперь арендодатель не только при выезде, но и в текущем моменте может требовать немедленной денежной компенсации. Единственное исключение — косметический ремонт, который должен быть сделан при выезде и на который выделяется оговоренное время. Для компенсации затрат арендодатель может воспользоваться депозитом и затем потребовать от арендатора пополнения этого счета.

Новые правила аренды жилья: чего ждать украинцам

Все копии указанных документов должны скрепляться печатью и личной подписью должностного лица организации. Если арендатор является частным предпринимателем, он должен предоставить следующие документы: Паспорт; Документация о регистрации данного гражданина, как индивидуального предпринимателя; ИНН; Банковские реквизиты с личной печатью предпринимателя при наличии. Для того, чтобы взять в аренду квартиру, физическому лицу необходимо предоставить следующие документы: Удостоверение личности гражданина; Копии паспортов или свидетельств о рождении граждан, которые будут проживать с ним на арендуемой площади; Личные контактные данные.

Какая квартира считается непригодной к сдаче? Кто обязан оплачивать страховку?

В Госдуме обратили внимание на рынок посуточной аренды квартир. A A 5 марта Госдума одобрила во втором чтении законопроект о запрете хостелов и гостиниц в жилых помещениях. После чемпионата сосед занялся посуточной арендой всерьез. Даже зарегистрировался в качестве самозанятого.

Германия реформирует закон об аренде в пользу съемщиков

Сегодня этот рынок заметно расширился за счет туризма, развития международных студенческих направлений и также отсутствия желания у современного молодого поколения быть нацеленным на приобретение собственной недвижимости. Если раньше молодая испанская семья непременно откладывала деньги на покупку собственной квартиры как неотъемлемого элемента благополучия, то тенденция сегодня — это снимать квартиру, студию или виллу, а не покупать. В крупных городах спрос на аренду жилья не прекращает расти, так может стоит посмотреть на этот рынок, как на удачную модель бизнеса? В-третьих, студенты, участвующие в программах международного обмена, все чаще и чаще выбирают именно Испанию, в качестве страны обучения.

Законопроект прошел одно чтение. Суть инициативы: Теперь же эту сумму уменьшили более чем в три раза. Главное — поделитесь! Наталья Мущинкина Разработчики закона собираются создать доступное интернет-приложение, с помощью которого можно будет оплатить налог буквально в течение двух минут. Причина, впрочем, проста:

Заработать на аренде в Испании: новый закон ужесточил правила сдачи жилья

Новшества в аренде жилья: Для владельцев арендного жилья планируют ввести огромные штрафы В Верховной Раде зарегистрировано сразу несколько проектов закона, которые предполагают ввести новые ограничения по использованию жилого фонда. Но предлагаемые изменения могут также коснуться других арендодателей. Из пояснительной записки к нему следует, что документ призван пресечь "распространенную практику использования не по назначению квартир в многоэтажных жилых домах, в частности как офисов, гостиниц и других заведений временного проживания". Как отмечают авторы законопроекта, на сегодняшний день прямой запрет существует только на использование квартир под промышленное производство. В отношении других видов деятельности формулировки либо нечеткие, либо противоречат одна другой в разных законодательных и нормативных актах.

Действующий закон гласит, что арендная плата может быть повышена лишь на 10% сравнительно Новости и статьи по теме «Германия»: Главные вопросы об аренде квартир в Германии – в новом формате.

Аренда жилья в Италии Abroadz Какой бы ни была цель пребывания в Италии более или менее продолжительный срок, придется решать пресловутый "квартирный вопрос". Где искать Самые популярные у итальянцев сайты для поиска жилья — это http:

Как законно сдать квартиру в аренду?

Недвижимость , Юридические вопросы 0 Каждый, кто приезжает в Польшу рано или поздно сталкивается с вопросом долгосрочной аренды жилья. Сегодня немного поговорим о юридической стороне данного вопроса. Итак, в Польше правила аренды жилых помещений устанавливают предписания: Гражданского кодекса Kodeks cywilny , a именно ст.

Снять и сдать: аренда жилья без проблем и последствий

LETA Все договоры аренды жилья впредь нужно будет регистрировать в Земельной книге, а бессрочные договоры пропадут как явление. Такой законопроект об аренде жилых помещений накануне одобрило собрание госсекретарей. Цель этих изменений — стимулировать строительство новых доходных домов, поскольку сегодня именно из-за отсутствия нормального законодательного регулирования инвесторы в этот вид недвижимости не вкладывают деньги совсем.

Для нас это действительно кажется немного странным, мы привыкли к мысли, что обеспеченный человек обязательно должен иметь в собственности недвижимость жилую площадь , но, оказывается жители ФРГ, а они, в своем большинстве люди не бедные, так не считают. Давайте попробуем разобраться, в чем же состоит привлекательность арендованного жилья.

Новые правила аренды жилья: Минрегион готовит законопроект, который может изменить правила аренды жилья Фото: В Украине поменяют правила аренды жилья. В Кабмине готовят законопроект, который определит правила для арендаторов и арендодателей. Помимо этого, проект должен вывести рынок съема жилья из тени.

Новшества в аренде жилья: сколько квартирантов можно будет селить в квартиру

Заработать на аренде в Испании: Испания по-русски Новые правила касаются долгосрочной аренды, но затрагивают и посуточную. В Испании вступил в силу новый закон о долгосрочной аренде Ley de Arrendamientos Urbanos. Его приняли, чтобы защитить права арендаторов и сделать жилье доступнее. В Испании все больше владельцев недвижимости предпочитают сдавать ее посуточно, так как это более выгодно.

Докладывать государству о сдаваемом в аренду жилье россияне традиционно не любят, однако все большей популярностью на рынке аренды начинает пользоваться принцип "заплатил налоги — спи спокойно". Сайт "РИА Недвижимость" совместно с экспертами разобрался, как сдавать жилье в аренду законным образом. Надо ли ставить в известность участкового?

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лариса

    Куплю сидушки мерсовские или беховские. Моей десяточке будет к лицу