+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Доверенность на представление интересов при покупке жилья

Тот документ, который мы называем генеральной доверенностью, правильнее называть доверенностью общего характера — именно так называется эта бумага с точки зрения нормативных актов. Виды доверенностей и требования, применяемые к ним, описаны в статьях — главы 10 ГК РФ. Доверенность суть письменное добровольное уполномочивание другого лица, делегирование ему полномочий представления доверителя лично и его интересов при сделках ст. Доверенность общего характера т. Так как такая доверенность позволяет представителю очень многое, то в народе ее и прозвали генеральной. Юридические действия порождают юридические же последствия.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на представление ваших интересов в роддоме с доулой

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление доверенности на квартиру – образец

Образец доверенности на квартиру скачать в формате word. Такая бумага в обязательном порядке оформляется в присутствие нотариуса. В самом документе должны указываться следующие данные: Где и когда была составлена доверенность; Инициалы доверителя и уполномоченного лица и их паспортные данные номер и серия, когда и кем выдавался.

Вся информация указывается в полном объеме; Полномочия, которыми будет обладать представитель после подписания этого нотариального бланка; Какое время будет действовать эта важная бумага; Подпись заверенного лица; Информация о нотариусе, в присутствии которого была составлена эта доверенность, а именно: Фамилия, имя и отчество специалиста; Номер лицензии, согласно которой данный гражданин имеет право заниматься юридической деятельностью; Кем и когда была выдана лицензия.

Под каким номером зарегистрирована доверенность в реестре; Размер нотариального тарифа пошлины , которая была взыскана с гражданина для составления данного документа; Номер квитанции и дата ее оплаты; Подпись нотариуса с расшифровкой.

Основными требованиями к оформлению такого рода соглашения являются следующие: Документ должен быть оформлен в письменной форме; В бланке всегда указывается полная информация обо всех участниках; Обязательно должна стоять дата на данном бланке. Если ее нет, то такая бумага является недействительной с юридической точки зрения; В тексте не должно быть никаких сокращений; Если написанный доверителем бланк о представительстве не имеет срока годности, то по умолчанию считается, что этот документ выдан на один год со дня его выдачи; В договоре нужно очень четко прописывать все обязанности сторон; После подписания всеми заинтересованными лицами этого договора, лучше всего данную бумагу заверить у нотариуса.

В каких случаях требуется Доверенность на квартиру может потребоваться в том случае, если у владельца конкретной квартиры нет возможности по времени или из-за постоянной занятости заниматься различными вопросами, связанными с этой жилой площадью.

В таком случае человек, которому доверили совершать разного рода операций с недвижимостью, имеет право на: Распоряжение имуществом, которое ему доверили; Совершение различных сделок с недвижимостью, например ее продажа; Подписание от имени доверителя разного рода договоров; Сбор документов для выполнения определенных действий с жилым имуществом.

К таким видам операций можно отнести: Перепланировку, проводимую на жилой территории; Дарение квартиры; Обмен данного имущества на другую равноценную жилую площадь. Оформление приватизации жилой площади, вверенной по оформленному соглашению гражданину.

Виды Существует три вида доверенностей на квартиру, к которым относятся: Разовая; Общая. Разовая Разовое соглашение обычно выдается гражданину для заключения договора купли-продажи этого жилья. Действие такого документа заканчивается в тот момент, когда права собственности на эту квартиру будут зарегистрированы на нового хозяина жилья.

Специальная Специальная доверенность будет выдана гражданину для того, чтобы он выполнил за установленный срок конкретное действие, касающиеся недвижимости. Обычно такой документ оформляется для представления интересов доверителя при различных судебных разбирательствах.

Общая Общая генеральная доверенность дает уполномоченному гражданину право решать следующие задачи: Оформлять документы на квартиру от имени доверителя; Проводить различного рода операции с недвижимостью и оформлять соответствующие документы договор дарения, аренды или обмен ; Решать различные проблемы с документами на данную жилую площадь.

Если в документе отсутствует срок действия, то в таком случае считается, что эта важная бумага выдается доверителем на 1 год с момента ее оформления. Прекращение действия документа Для того, чтобы прекратить действие соглашения до того, как его срок истечет, доверителю нужно будет выполнить следующие действия: Попросить отменить данный документ.

Для этого доверителю нужно пойти именно к тому сотруднику нотариальной конторы, у которого оформлялся ранее этот бланк; После того, как доверенность прекратит свое существование, заинтересованному гражданину нужно будет проинформировать об этом доверенное лицо. Если физическому лицу выдавался бланк на продажу жилой площади, то действие нотариальной бумаги может закончиться по ряду причин: Сделка прошла успешно.

И при этом она прошла регистрацию в соответствующих государственных органах; Срок действия бланка завершился; Доверитель по своей инициативе прекратил действие документа; Смерть одной из сторон договора доверенного лица или доверителя ; Можно ли продать квартиру по доверенности Оформить договор купли-продажи квартиры по доверенности вполне возможно.

Для этого потребуется иметь с собой следующие документы: От того гражданина, который является доверителем: Его личный паспорт; Свидетельство о собственности на продаваемую жилплощадь; Если в квартире был прописаны несовершеннолетние дети, то понадобятся дополнительные бумаги: Свидетельство о рождение на маленьких детей; Паспорт ребенка, если ему уже исполнилось четырнадцать лет; Удостоверение опекуна, если у ребенка нет родителей; Согласие от второго супруга.

Это понадобится в том случае, если квартира была приобретена в официальном браке. Исключение может быть, если у заявителя есть: Свидетельство о наследстве этого имущества; Брачный договор, в котором написано, что квартирой может распоряжаться только один из них; Договор дарения; Гражданин, на которого оформляется этот бланк, должен будет принести только паспорт.

Все необходимые документы предоставляются сотруднику государственной службы в оригинальном виде и в ксерокопиях. В этом бланке обычно имеется следующая информация: Данные паспорта и место проживания доверителя и уполномоченного лица; Адрес, по которому располагается квартира.

Если гражданин имеет в собственности только определенную долю, то указывается ее размер; Наименование государственной организации, выдавший бланк; Имеет право доверенный гражданин передоверить полномочия, указанные в основном документе, другому лицу или нет; Может ли физическое лицо получать деньги от покупателя при заключении сделки на продажу; Дата оформления бумаги; Срок действия доверенности.

Для оформления бланка о распоряжение имуществом, как и при создании иного юридического документа, человеку, который хочет оформить такой документ, необходимо будет оплатить государственную пошлину. Размер такого платежа может отличаться в зависимости от степени родства заявителя и того человека, который также фигурирует в доверенности: Если обе стороны соглашения являются чужими людьми друг другу, то пошлина составит рублей; Когда доверенное лицо приходится близким родственником собственнику помещения, то стоимость пошлины составит рублей.

Бывает и такая ситуация, когда этот бланк выдается заявителем только на то, чтобы гражданин собрал все необходимые документы на жилплощадь. В такой ситуации к оплате нужно будет предъявить рублей. При этом степень родственных отношений между заинтересованными физическими лицами не будет учитываться.

Как видно из написанного выше, оформление и получение доверенности на квартиру не потребует большого количества времени от заявителя и его уполномоченного лица. Самое главное при составлении бланка соглашения грамотно расписать права и обязанности гражданина, который будет проводить сделки с недвижимостью от имени собственника.

А в этом деле скорей всего будет необходимо обратиться за помощью к нотариусу. Ведь в любом случае заинтересованным гражданам нужно будет нотариально заверять свое соглашение. Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно!

Оформление доверенности на продажу квартиры в 2019 году

Образец доверенности на квартиру скачать в формате word. Такая бумага в обязательном порядке оформляется в присутствие нотариуса. В самом документе должны указываться следующие данные: Где и когда была составлена доверенность; Инициалы доверителя и уполномоченного лица и их паспортные данные номер и серия, когда и кем выдавался.

Разовый — определяет очень узкий спектр полномочий для совершения единичного действия например, принятие денежных средств за приобретаемую квартиру ; Специальный — предполагает систематические действия одного характера например, работу с документами ; Генеральный — передаёт доверенному лицу расширенные полномочия на распоряжение документацией и приобретаемой собственностью. Существуют дополнительные виды рассматриваемого документа, имеющие отношение непосредственно к покупке квартиры.

Для корректного оформления необходимого комп-лекта документов по вашей сделке, мы рекомендуем воспользоваться услугами нашего офиса. Вам требуется грамотная юридическая консультация по недвижимости? Мы способны оказать Вам реальную помощь при: Юридическом сопровождении сделки Составлении предварительного договора о намерениях Составлении договора купли-продажи, дарения, мены и др. Иностранные граждане могут свободно приобретать в Греции недвижимость:

Доверенность на покупку квартиры образец ,

Могу ли я отказаться и лично обратиться в регистрационную палату? Добрый Вам день. Уважаемая Ангелина, в данном случае, если Вы будущий собственник покупатель , то Вы можете и сами непосредственно обратиться в регистрационную палату. Как написать доверенность для покупки квартиры на материнский капитал? Вам надо обращаться к нотариусу. Все доверенности связанные с приобретением недвижимости надо оформлять у нотариуса ст. ГК РФ.

Доверенность на получение документов на квартиру: как оформить

Я проанализировал ответы юристов и подготовил развернутый ответ на ваш вопрос. Сделка по купле-продаже квартиры на основании доверенности сегодня используется достаточно часто. Доверенность относится к правоустанавливающему документу. Она подтверждает полномочия, которые доверитель выдал указанному в доверенности лицу для представления его интересов в различных сферах правоотношений, в том числе, и при совершении сделки купли-продажи квартиры.

Как оформить доверенность на продажу квартиры Оформление такой доверенности происходит у нотариуса.

АН - Полезная информация В связи с тем, что далеко не каждый владелец недвижимости имеет желание, возможность и необходимые знания, чтобы ходить по всем организациям в целях получения необходимых для отчуждения недвижимости документов, его интересы может представлять риэлтор. Право на представление интересов клиента в различных учреждениях дает доверенность на представительство. Представительство возникает на основании договора поручения, который заключается в устной или письменной форме желательно в письменной и по желанию сторон может быть нотариально удостоверен.

Доверенности и согласия

В соответствии с положениями Гражданского кодекса все без исключения доверенности, вне зависимости от их содержания, должны быть заверены нотариусом. Только в таком случае документ приобретает законную силу. Также кодекс содержит следующие существенные положения: В случае неисполнения своих обязанностей Передачи их другому лицу без информирования доверителя возлагает всею ответственность за совершенные действия на поверенное лицо Доверитель имеет право без объяснения причин отозвать доверенность в любой нотариальной конторе.

В частности, проанализируем особенности доверенности на покупку квартиры. В наше время сделки такого рода осуществляются очень часто и требования к их оформлению довольно таки жесткие. Один из моментов, который является ключевым — доверенность. Поэтому, расскажем о том, какие условия выдвигаются к данному свидетельству, можно ли его составить самостоятельно и как сделать все правильно, чтобы потом вам не отказали в представительстве. Доверенность на квартиру в системе официальных документов Договора купли — продажи имеют огромное количество нюансов. В Гражданском Кодексе Российской Федерации определяются все действия, которые необходимо осуществить для того, чтобы правильно оформить сделку.

Как оформить доверенность на продажу квартиры в 2019 году

Прямого запрета на это нет, насколько я понимаю. Какие аргументы привести нотариусу? Обратится письменно за нотариальным действием по оформлению доверенности, получив отказ - обжаловать? Прошу помочь. С уважением, Илья.

на представление интересов собственника-Продавца квартиры в части Дело в том, что использование доверенности при продаже.

В жизни почти всем приходится сталкиваться с необходимостью оформления доверенности на те или иные виды поручений. В некоторых случаях документ достаточно заверить собственной подписью, а иногда требуется подтверждение подписи администрацией учреждения, представителем местных органов власти или нотариусом. Разберем наиболее часто встречающиеся случаи оформления этого документа. Для начала определимся с терминами.

Доверенность на покупку недвижимости

Подобная доверительная бумага оформляется по различным основаниям. В частности, она потребуется, если представителю необходимо получить: Во всех этих и иных случаях представителю интересов юридического лица или гражданина придется иметь при себе доверенность. Она является письменным полномочием и подтверждает, что ее предъявитель наделен правом совершать определенные действия от имени другого субъекта.

Согласие супруга на продажу/покупку недвижимости

Но это не выход. Выход — это делегировать полномочия грамотному специалисту. Статья расскажет как правильно и грамотно составить доверенность на представление интересов в суде и раскроет некоторые интересны нюансы написания этого документа. Нередко, в самых разных жизненных случаях, нам приходится обращаться к специалистам различных отраслей, для представления наших интересов.

Наиболее распространенной сделкой является купля-продажа квартир или домов.

.

Доверенность на продажу недвижимости (2)

.

.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. thumbdoubtgi

    Здравствуйте я хотел узнать у меня было 4операции на голове и поставили шунт с трубкой подходящую в желудок возьмут ли в армию с такой проблемой скажите пожалуйста и часто бывает болит голова и ноги.и написана диагноз повышеное внутречерепное давление